Hakediş hazırlama, kesintiler, mevzuat ve daha fazlası hakkında rehber içerikler.
Ataşman nedir, ataşman defteri nasıl tutulur, ataşman türleri nelerdir? Yapım işlerinde ataşman hazırlama kuralları, YİGŞ gereklilikleri ve yeşil defter ile ilişkisi. Adım adım rehber.
Hakediş ödemesi geciktiğinde yüklenicinin yasal hakları: gecikme faizi hesaplama, süre uzatımı talebi, iş durdurma ve sözleşme feshi. YİGŞ 29, YİGŞ 39, 4735 sayılı Kanun kapsamında güncel rehber.
Şantiyede tutulması gereken defterlerin tam rehberi. Yeşil defter, günlük defter, ataşman defteri, puantaj defteri ve deney kayıtları. Yasal zorunluluklar ve saklama süreleri.
İş programı ve hakediş ilişkisi rehberi. İş programı hazırlama yöntemleri (Gantt, CPM), hakediş takvimlendirmesi, sapma yönetimi, pursantaj tablosu ve süre uzatımı etkileri.
Yeşil defter (röleve defteri) nedir, nasıl tutulur? YİGŞ 20. madde kapsamında yeşil defter tutma kuralları, yazılacak bilgiler, onay süreci ve hakediş ilişkisi. Örnek yeşil defter formatı.
Yapım işlerinde süre uzatımı rehberi. Mücbir sebepler, idareden kaynaklanan gecikmeler, iş artışı kaynaklı süre uzatımı. Başvuru süreci, hesaplama yöntemi ve örnek durumlar.
Kamu ihale sözleşmelerinde fesih ve tasfiye rehberi. İdarenin feshi, yüklenicinin feshi, mücbir sebep feshi, tasfiye süreci, tasfiye hakediş hesaplama ve teminat iadesi prosedürleri.
Alt yüklenici hakediş rehberi. Alt yüklenici çalıştırma koşulları, hakediş düzenleme, doğrudan ödeme hakkı, SGK bildirimleri ve sözleşme önemli noktalar.
Anahtar teslimi götürü bedel, teklif birim fiyat ve karma sözleşme türlerinin karşılaştırması. Her türün avantajları, dezavantajları, hakediş hesaplama farkları ve hangi durumda hangi sözleşme tercih edilmeli.
İş artışı ve iş eksilişi rehberi. ATGB sözleşmelerde %10, TBF sözleşmelerde %20 iş artışı sınırı, hesaplama yöntemleri, onay süreci ve mevzuat dayanakları.
Metraj nedir, nasıl hesaplanır? Analitik yöntem, tartı yöntemi, plan ölçüm yöntemi, metraj cetveli düzenleme ve imalat türlerine göre örnek metraj hesaplamaları.
Birim fiyat analizi rehberi. Analiz bileşenleri (işçilik, malzeme, makine, nakliye), poz numarası sistemi, yeni birim fiyat oluşturma ve örnek analiz hesaplaması.
Teklif birim fiyat hakediş hesaplama örneği. İş kalemi listesi, kümülatif hesaplama, önceki hakediş mahsup, kesintiler ve net ödeme adım adım.
ATGB hakediş hesaplama örneği. Pursantaj tablosu, fiziksel gerçekleşme oranı, iş kalemleri ağırlıkları ve anahtar teslimi götürü bedel hakediş adım adım.
Yapım işlerinde KDV tevkifatı rehberi. 4/10 tevkifat oranı, belirlenmiş alıcılar, tevkifat matrahı hesaplama, fatura düzenleme ve KDV iade süreci.
Yaklaşık maliyet hesaplama rehberi. Birim fiyat yöntemi, piyasa araştırması, emsal yöntemi, maliyet bileşenleri, gizlilik kuralı ve sınır değer hesaplama.
Yapım işlerinde fiyat farkı hesaplama rehberi. 2013/5217 sayılı BKK, F = An × B × (Pn - 1) formülü, TÜİK endeksleri, a1-a5 katsayıları ve adım adım örnek hesaplama.
Kamu ihale sözleşmelerinde ceza türleri ve oranları. Gecikme cezası, eksik iş cezası, kalite/kusur cezası, ceza üst limitleri, itiraz yolları ve mahkeme kararları.
Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) nedir, hangi maddeleri yükleniciler için kritiktir? Madde 39-43, hakediş düzenleme, iş değişiklikleri ve kabul prosedürleri rehberi.
4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu yüklenici rehberi. İhale usulleri, eşik değerler, iş deneyim belgesi, yeterlik kriterleri ve yasaklılık halleri.
4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu rehberi. Sözleşme türleri, iş artışı limitleri, fiyat farkı, gecikme cezası, sözleşme feshi ve tasfiye uygulamaları.
Yapım işlerinde teminat mektubu rehberi. Geçici teminat (%3), kesin teminat (%6), ek teminat oranları, teminat mektubu iadesi ve teminat kesintisi hakediş ilişkisi.
Yapım işlerinde geçici kabul ve kesin kabul süreçleri. Kabul komisyonu, eksik ve kusurlu işler, nefaset kesintisi, bakım süresi ve teminat iadesi rehberi.
Yapım işlerinde gecikme cezası hesaplama rehberi. Günlük ceza oranları, üst limit, süre uzatımı ilişkisi, gecikme faizi ve hakediş ödeme gecikmesi faizi hesaplama.
Hakediş onay sürecinin tüm aşamaları: yüklenicinin hakedişi hazırlaması, kontrol teşkilatı incelemesi, idare onayı ve ödeme emri. YİGŞ 39. madde kapsamında 30 günlük ödeme süresi ve gecikme durumunda haklar.
Kesin hakediş nedir, nasıl hazırlanır? Geçici kabul sonrası süreç, kesin metraj hesaplama, nefaset kesintisi, kesin hakediş ile geçici hakediş farkları ve 60 günlük itiraz süresi rehberi.
Hakediş dosyası için gerekli tüm belgeler: yeşil defter, ataşman, metraj cetveli, SGK ilişiksizlik, vergi belgesi, teminat mektubu ve daha fazlası. Eksiksiz kontrol listesiyle hakediş hazırlayın.
Yapım işlerinde avans uygulaması, avans oranları (%10-%30), avans teminat mektubu, oransal mahsup yöntemi ve örnek hesaplamalarla avans-hakediş ilişkisi rehberi.
Hakediş hazırlamada en sık yapılan 10 hata ve çözümleri: metraj hataları, birim fiyat yanlışları, KDV tevkifat hesaplama hataları, SGK bildirim eksikliği ve daha fazlası.
Hakediş itiraz süresi, dilekçe örneği, YİGŞ 39. madde ve 2025 mevzuat değişiklikleri. Geçici ve kesin hakediş itirazı adım adım rehberi.
Hakediş nedir, nasıl yazılır, hangi belgeler gerekir? Yapım işleri hakediş türleri (ara hakediş, kesin hakediş), hesaplama örneği ve adım adım hakediş hazırlama rehberi.
Hakediş ödemelerinden yapılan kesintiler ve güncel oranları: Stopaj %5, damga vergisi binde 9,48, SGK kesintisi, geçici kabul kesintisi, KDV tevkifatı. Örnek hesaplama ve dikkat edilmesi gerekenler.