Bu araç ne hesaplar?
Yaklaşık maliyet, ihale konusu işin KDV hariç tahmini bedelidir. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu md.9 gereği idare, ihaleden önce piyasa koşullarını ve güncel fiyatları dikkate alarak bu tutarı hesaplar. Yaklaşık maliyet ilanlarda yer almaz, isteklilere açıklanmaz; eşik değer, yeterlik kriterleri ve sınır değer hesabının temelini oluşturur.
Yapım işlerinde en yaygın yöntem birim fiyat yöntemidir: iş kalemlerinin miktarları, yüklenici kârı ve genel gider içermeyen birim fiyatlarla çarpılır; bulunan toplama %25 oranında yüklenici kârı ve genel gider karşılığı eklenir (Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği md.9-11).
Bu araç, kalem bazında miktar × birim fiyat hesabını yapar ve toplam yaklaşık maliyeti (KDV hariç) verir. İdare tarafında ön hesap, yüklenici tarafında teklif hazrlığı öncesi maliyet tahmini için kullanılabilir.
Formül ve mevzuat dayanağı
Kalem Tutarı = Miktar × Birim Fiyat · Toplam = Σ Kalem Tutarları · Yaklaşık Maliyet = Toplam × 1,25 (KDV hariç)
- Miktarlar proje ve mahal listelerinden metraj yoluyla çıkarılır.
- Birim fiyatlar; kamu kurumlarının yayımladığı birim fiyatlar (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, DSİ, KGM vb.), analizler veya piyasa fiyat araştırması ile belirlenir.
- Kârsız tutara %25 oranını geçmemek üzere yüklenici kârı ve genel gider karşılığı eklenir; KDV yaklaşık maliyete dahil edilmez.
Dayanak:
- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu md.9 (yaklaşık maliyetin tespiti ve gizliliği)
- Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği md.8-11 (hesaplama yöntemleri, %25 kâr ve genel gider karşılığı)
Çalışılmış örnek
- Üç kalemlik basit bir imalat listesi: C25/30 beton 1.200 m³ × 3.750 TL = 4.500.000 TL; nervürlü inşaat çeliği 150 ton × 26.000 TL = 3.900.000 TL; kalıp 8.000 m² × 700 TL = 5.600.000 TL. (Birim fiyatlar örnek amaçlıdır.)
- Kârsız toplam = 4.500.000 + 3.900.000 + 5.600.000 = 14.000.000 TL.
- Yüklenici kârı ve genel gider karşılığı (%25) eklenir: 14.000.000 × 1,25 = 17.500.000 TL.
Yaklaşık maliyet 17.500.000 TL (KDV hariç) olarak tespit edilir. Bu tutar ihale ilanında yer almaz; sınır değer hesabında YM olarak kullanılır.
Sınırlamalar ve dikkat edilecekler
- Birim fiyatların güncelliği kullanıcı sorumluluğundadır; kamu birim fiyatları yıl içinde güncellenebilir.
- Araç basit miktar × birim fiyat hesabı yapar; nakliye, iş grubu analizleri ve şantiye özel koşulları gibi analiz ayrıntılarını modellemez.
- %25 kâr ve genel gider karşılığını örnekteki gibi ayrıca eklemeniz gerekir; araç kârsız toplamı verir.
- Yaklaşık maliyet gizlidir: idare tarafında hazırlanan gerçek değer isteklilerle paylaşılmaz; bu araçtaki hesap resmi icmal yerine geçmez.
Sıkça Sorulan Sorular
- Yaklaşık maliyet nedir?
- Yaklaşık maliyet, ihale konusu işin KDV hariç tahmini bedelidir. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu md.9 gereği idare, ihale öncesinde piyasa koşulları ve güncel fiyatları dikkate alarak bu tutarı hesaplar.
- Yaklaşık maliyet birim fiyat yöntemiyle nasıl hesaplanır?
- Her iş kaleminin miktarı, kâr ve genel gider içermeyen birim fiyatla çarpılır; kalem tutarları toplanır ve bu toplama %25 oranını geçmemek üzere yüklenici kârı ve genel gider karşılığı eklenir.
- Yaklaşık maliyet gizli midir?
- Evet. 4734 md.9 uyarınca yaklaşık maliyete ilanlarda yer verilmez, isteklilere ve ihale süreciyle resmi ilişkisi olmayan kişilere açıklanmaz.
- Yaklaşık maliyet ile sınır değer ilişkisi nedir?
- Sınır değer formülündeki YM girdisi yaklaşık maliyettir; ayrıca tekliflerin %60 eşiği ve üst sınırı da yaklaşık maliyete göre belirlenir. Yaklaşık maliyet hatalıysa sınır değer ve aşırı düşük değerlendirmesi de hatalı olur.
- Hangi birim fiyatlar kullanılmalı?
- Kamu kurumlarının yayımladığı güncel birim fiyatlar, kurum analizleri veya piyasa fiyat araştırması kullanılabilir. Yöntemlerin hangi sırayla uygulanacağı Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği md.10'da düzenlenir.
İlgili Rehberler
Bu araç ve açıklamalar yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya mesleki danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat oranları ve uygulamaları zamanla değişebilir. Resmi işlem yapmadan önce güncel mevzuatı kontrol edin ve yetkili bir uzmana (mali müşavir, ilgili idare) danışın.